项目地理位置优越，周边交通便利，配套设施齐全，生活便利性高。小区设计注重绿色生态，园林景观优美，居住环境舒适。户型设计多样，满足不同家庭需求，空间布局合理，采光通风良好。 洺悦湾是一个兼具品质与便利的高端住宅项目，适合追求舒适生活的家庭选择。

物业不错很满意，就是门口保安没礼貌！一点服务意识没有！

这是妹妹家的新房，这是一个新小区，似乎入住率不是很高，小区环境还可以，比较安静。所有车都停在地下，这一点比较好。小区里似乎没有菜店、水果店等生活店铺。妹妹都是叫小白象超市送货或者去旁边儿七百米左右的商场里买菜，万科广场地下有超市，小区离地铁站亦庄线很近，就在凉水河旁边，凉水河边早晚锻炼的人较多，这里比较宜居。