佳兆业·棹月雅府（杭州上城区）★★★★☆ 亮点 1. 黄金枢纽：城东新城核心，无缝接驳地铁、高铁（东站TOD），通勤极高效； 2. 全能配套：3公里内60+幼儿园/24所中小学，12家三甲医院、18座商场环伺； 3. 价格优势：精装均价4.65万/㎡，比周边低17.3%。 短板： - 绿化维护差（中央水景用仿真树引争议）； - 户型采光/空间利用率普通（6.0/10分）。 总结： 主城稀缺资源+便利性王者，适合刚需家庭，但品质细节待提升。