根据查询相关公开信息显示，相城天虹公寓是“商业”性质地产，相当于商铺，大人不能落户。交易税费非常之高，有3％契税，5％增值税，交易的价格差还要交20％的差额税。相城天虹公寓只有40年产权，比住宅的70年少了30年。