保利公馆小区是央企保利[尴尬][尴尬][尴尬][尴尬]在老家湖北黄州开发的唯一个楼盘，当年也是全黄州售价最高的新房。 这个住宅小区还配建了一条商业步行街，只是步行街不是央企保利自己持有并且负责运营管理，而是全部商铺都卖给了业主。 黄州保利步行街，除了大门口的德克士[汉堡][汉堡][汉堡][汉堡]餐厅还有生意，其他的商户不是已经死了，就是半死不活。当年，保利步行街开业之初，就有商铺的业主集体抗议开发商保利虚假宣传和招商不力。 德克士餐厅又推出了两款新品汉堡包，28元的双拼汉堡，是虾肉和鳕鱼的双拼，另一个是贵州凯里[馋][馋][馋][馋]酸汤风味的汉堡，定价25元。

保利是一家房地产领域的著名央企，在新一线城市武汉市开发了大量的住宅小区，在三四线城市的湖北黄州只有开发了一个楼盘保利壹号公馆，保利并没有深耕黄州市场就撤离了。这个小区当年是小城黄州的第一高价项目，单价突破四千元[惊恐][惊恐][惊恐][惊恐]大关。 碧桂园集团和恒大集团都是大量布局低线城市的大开发商，而保利集中发展一二线城市的房地产市场。只不过是区区十几年的光阴，当年的高档楼盘保利壹号公馆，如今它的外立面早就开始脱落[咒骂][咒骂][咒骂][咒骂]。

黄州的步行街数量不少，但是除了奥康步行街比较成功以外，其他的步行街都可以说是失败的商业项目，所以在黄州小城说到步行街，默认就是指奥康步行街。 奥康步行街是鞋业企业奥康集团打造的，保利步行街是房地产企业保利集团开发的商业步行街，是保利公馆小区的商业配套项目。万达集团在黄州没有开发步行街，只有一座万达广场购物中心。