在这小区生活的幸福感体验很高，小区里孩子很多，有很多玩伴，学校很近，出门就是小学，幼儿园。周围买菜啊也很方便，不远处就有早市，卖品很丰富。山姆和中海环宇城走着就能到，购物方便，物业管理水平也到位，尽职尽责，经常搞活动。

📍 地理位置 位于和平区长白岛核心区，紧邻南京南街，距离地铁4号线长白南站约800米，公交线路密集。周边商业（山姆会员店、万象汇）、教育（南昌中学、和平一校）、医疗（盛京医院南湖院区）资源优质，属于长白岛高端居住板块。 🏡 小区概况 - 建筑年代：2016-2018年建成，房龄较新，品质次新房。 - 规划布局：16栋高层+小高层，围合式园林设计，人车分流，绿化率约35%。 - 物业：中海自持物业（沈阳一线水平），安保严格，保洁、维修响应速度快。 🛋 户型特点 - 主力户型为89-143㎡，主打三室，部分南北通透，得房率约78%-82%。 - 装修标准较高（部分带地暖、中央空调），明厨明卫设计普遍。 ✅ 核心优势 ✔ 地段稀缺性——长白岛配套成熟度沈阳第一梯队，保值性强。 ✔ 品质物业——中海物业口碑好，小区维护优于周边竞品。 ✔ 教育资源优质——对口南昌中学+和平一校（需确认最新划片）。 ✔ 居住舒适度高——低密度、楼间距宽，安静宜居。 ❌ 主要缺点 ✖ 价格偏高——均价1.8-2.2万/㎡，入手门槛高。 ✖ 车位紧张——地下车位配比约1:1.2，需早排队购买。 ✖ 早晚高峰拥堵——南京南街、胜利大街交汇处车流量大。 📌 适合人群 - 改善型家庭（追求学区+品质） - 高预算长白岛置业者（厌恶老破小，偏好次新盘） - 中长期投资者（长白岛抗跌属性强） 🔍 对比建议 若预算有限可对比万科城（房龄稍旧但价格低10%）；若追求极致品质，可看华润长安里（单价更高但产品力更强）。 ⚠️ 注意事项 1. 确认最新学区划片（政策可能调整） 2. 优先选择远离南京南街的楼栋（降噪） 3. 地下车位产权问题需核实 （实地看房建议关注物业细节和户型通透性。）

现在是2005年1月26号。晚上6点多钟下起了鹅毛大雪，这是今年冬天较大的一场大雪，年终岁尾有这么一场雪，寓意着瑞雪兆丰年，好兆头。 小朋友们在园区里面顶着大雪在奔跑玩耍。物业的工作人员在积极准备清理园区的雪。可能会有很多人和我的想法一样，明天早上要去踏雪景。 沈阳的明天会极其的美。（雪后的第一天，空气清新。可以去冰雪大世界游玩儿啦）南方的宝宝们如果正赶上在沈阳，可以看到北方独具魅力的雪。玩儿的会更爽。