北纬四十度小区位于朝阳区来广营广顺北大街上，地理位置优越，交通便利，是众多购房者的理想选择。以下是我对北纬四十度小区的好评： 交通便利：小区位于京诚高速公路和北五环交叉口，交通网络发达。步行十分钟即可到达地铁来广营站，为居民提供了便捷的出行方式。无论是上班、购物还是娱乐，都能快速到达目的地。 配套设施完善：小区内各种设施一应俱全，包括停车场、洗车房、幼儿园等，满足了居民日常生活的各种需求。此外，小区周边还有丰富的商业资源，如海鲜城、小卖铺等，方便居民购物和享受美食。 环境优美：小区绿化率高，环境优美。一期容积率2，二期容积率为2.37，绿化率为35%，保证了居民在舒适的环境中居住。小区内绿树成荫，中心花园和楼间花园为居民提供了休闲散步的好去处。 户型设计合理：北纬四十度的户型设计合理，主要以两房和三房为主，满足了不同家庭的需求。户型方正，采光良好，居住舒适。 学区优质：小区内可以上景山九年一贯制学校，景山学校朝阳分校的教育质量较高，为小区居民提供了优质的教育资源。 物业服务周到：小区物业服务贴心周到，为居民提供了便捷的生活服务。无论是报修、咨询还是投诉，物业都能及时响应，解决问题。

真是见证整个来广营从农村变城市的过程，这里算是一部分吧，五环外的开发从这个小区开始的，五环内就是把东湖社区从来广营划出去了。 现在看来交通还算方便，有地铁十四号线，开车也靠着五环，去城里望京过了五环就是。 商业配套隔壁诚盈中心也不小，她自己本身的底商也很丰富。

这一片区域真是看着从农村变成现在这个样子的，从06年底开始从立水桥地区坐班车去望京地区上班，这条路是比北五环更快速的达到途径，没有现在这么多繁华的建筑。 上班开车也是经历了15分钟到二十分钟到最后半个多小时才能到达的变化，也见证了这个小区的成长。 这次仔细回头来观察这个小区，房屋质量确实一般啊，外立面脱落比较严重。 但是小区周围的公园有四个吧，不错的休闲去处。