总体感觉还不错，四栋楼，属于周边新建小区，2010年入住，由于有学区，价位一直不便宜。绿化还可以，位置好找，附近大连理工大学，出租率挺高，属于典型学区房，附近海事大学，东软信息学院，东北财经大学，大连理工大学。

和绘春小区相邻，因新小区，商品楼多，居民素质高些，小区环境，管理也很好！

🤗坚决拒绝参加注量不注重品质的VIP佩奇周活动🤗 [位置📍] 软件园，理工大学东门外， 算是理工家属居多的小区。 [项目📍] 均价由开盘的几千元涨到现在的 28905元/m² 物业费用：1.50元/m²/月 近学校，交通便利。住户素质较高。 [简介📍] 万奕学院派共有四栋建筑，其中一栋6层多层、三栋13层小高层所组成的封闭式管理社区。地热采暖，建筑朝向南北，户型以中小户型为主，面积区间从31平方米至118平方米。万奕学院派整个项目虽然规模较小，但是采用封闭式的高品质物业管理，可视对讲、电子门禁、红外监控、24小时保安巡逻等安防措施，保证业主居住安全。小区户数较少，更加易于管理。 万奕学院派地理位置优越，属于软件园与学府区核心区域， 学院派临近IBM、简伯特、爱信哲等知名跨国企业，包括理工大学、东北财经、育明高中、双语学校、理工附小等23所重点学校遍布周围。学院派距海2.5公里，为临海居住最佳距离。区域绿化率十分高，形成天然氧吧。这里环境幽静、空气纯净，多年来学府区所积淀的浓郁文化氛围更是难以替代。 [小贴士📍] 1）停车位: 充足，地上地下都有。 2）物业服务人员都很贴心。