参考： --- ### **1. 地理位置** - **交通便利性**：是否靠近地铁、公交站，道路是否拥堵，通勤时间长短。 - **周边配套**：商场、超市、医院、学校、公园等生活设施是否齐全。 - **区域发展潜力**：是否位于城市重点规划区域，未来是否有升值空间。 --- ### **2. 小区环境** - **绿化与卫生**：绿化率高低，是否有草坪、树木、水系等，公共区域是否干净整洁。 - **噪音与污染**：是否临近主干道、工厂或施工区域，是否存在噪音、空气污染问题。 - **公共设施**：是否有健身器材、儿童游乐场、步道、凉亭等休闲设施。 --- ### **3. 物业管理** - **安保水平**：门禁是否严格，是否有24小时巡逻、监控覆盖。 - **服务质量**：物业响应速度，维修、清洁、垃圾处理是否及时。 - **费用透明度**：物业费是否合理，收费项目是否公开透明。

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