随着河东的发展，滨河东路与北京路以北的社区房价直追南坊和兰山市区，香缇郡几年前还是销售停滞，去年今年的好房源供不应求。一是紧邻滨河风景环境不错适合居住，二是规划到杏园小学东校区的学区房对孩子以后是一个保障。小区是小高层和高层为主，楼间距不错，沿河是观景高层，可以俯瞰南北沂河风光和前后两个高档社区，绿化一般般只能说按照一般小区要求做了，入住率比较低，可能大部分买了是投资的，但是人少住着也舒服。小区出门就是堤下路可走没事跑跑步，遛遛狗，打打篮球，生活也是非常的舒适的，价位应该在1W左右，相较于周围小区房价还是很便宜的。