玉泉北里一区是北京海淀区田村路附近的住宅小区，包含回迁房和商品房，回迁房2016年竣工，物业管理能力有限，地下车位月租远超周边回迁房标准，地上车位在2025年进行规范性管理，定价也不合理，小区周边有玉泉商业中心，但没开起来，教育资源一般，医疗挨着航天中心医院，适合注重居住环境但预算有限的家庭。

玉泉北里一区分为两部分，东边是一栋楼（9号楼），15个单元，俗称A9楼、大方楼。有六百多套房，地下一层到地上三层是配套商业设施，但因为各种原因一直没有开起来。大楼一层东南角有个民生银行。 西边单是一个院，有六栋楼（1-6号楼），是某单位生活区，院内有小超市（图五）、食堂（图六）。