小区呢没有专业的物业 基本一群外行在管理 保安基本在养老

东升园公寓老旧小区改造项目于2022年4月底开始施工，改造内容包括室内外公共区域、楼本体以及上下水管道等。该项目共计改造10栋楼、37个单元，惠及872户居民，改造总建筑面积达98,976.28平方米，并已于2023年底竣工。 在改造过程中，上下水管道设施老旧的问题曾是一大难点。由于住宅楼一个单元内上下同户型的上下水管线相连，只要有一户不同意，整条的上下水管线改造都无法进行，这导致改造同意率提升困难。起初同意率并不高，但在中关村街道城市管理办公室、社区居委会、业委会、施工单位以及居民等多方共同努力下，同意率逐渐提高。 为了让更多居民了解并同意上下水管道改造，相关工作人员采取了多种措施。他们将项目宣传海报及公示信息张贴在小区显眼位置，社区居委会将施工方联系人加入业主群，甚至分楼建群宣讲改造信息并同步改造进度；还拿着宣讲图册以及换下的堵塞旧管对业主进行讲解。小区居民也自发加入宣传队伍，有的挨家挨户劝说并自制表格统计同意情况，有的自制宣传海报张贴在单元门口，有的在微信群里分享自家装修恢复情况，甚至还有居民自发协助施工单位协调换管时间，降低了施工对居民生活的影响。 除了上下水管道改造，东升园公寓的其他方面也可能得到了改善。比如，东升园南侧绿地经过改造提升，拆除了绿地围栏，实施开墙透绿，更新改造了非机动车车棚，增设了座椅和健身器材，种植了各类绿植，铺装了新的地面，复原了部分铁路轨道。并且打造了轨道花径、休憩廊架、绿地 logo 等主题景观，将原来不方便进入的绿地空间变成了市民休闲、运动的活力空间。 改造后的东升园公寓，可能在环境、设施、公共空间等方面都有了显著提升，为居民提供了更好的居住条件和生活体验。但具体的改造情况可能因实际施工和规划而有所不同。

就在五道口附近的一个居民区，离五道口地铁站特别的近，毗邻五道口的酒吧夜店一条街。每到周末夜晚，都能看到无数的夜店小王子拿着啤酒🍺从附近走过。周边配套比较好，商场🏬超市都有，还有写字楼🏢、电影院🎦、医院。