小区概况 基本信息：建造于 2012 年 - 2016 年，有低层和超高层住宅及别墅，建筑类型丰富。小区的绿化率为 39.00%，容积率 3.58，居住环境较为舒适 。 物业服务：由厦门联发集团物业管理有限公司管理，物业费 1.00-2.68 元 / 平 / 月，物业服务质量较高，管理规范，能及时响应业主需求. 车位情况：共有 750 个车位，车位配比为 1:0.6，停车费用为 400 元 / 月. 周边配套 交通出行：距离宁海站公交站 126 米，高浦东公交站 313 米，周边公交线路众多，可方便到达集美区各地及厦门岛内部分区域。此外，在建的地铁 6 号线杏滨站距离小区约 2.3 公里，未来交通将更加便利. 教育资源：周边学校众多，小学划片为高浦小学，附近还有宁宝小学、杏东小学等，中学有杏东中学、厦门十中、杏南中学等，为孩子提供了从小学到中学的一站式教育资源. 医疗设施：附近有厦门大学附属第一医院杏林医院、集美区杏林街道社区卫生服务中心等医疗机构，为居民的健康提供了保障. 商业购物：周边有永辉超市 (金域华府万科里店)、世纪华联生鲜超市 (集美联发店) 等超市，以及香港公馆时代广场等购物中心，满足居民的日常购物和休闲娱乐需求. 美食推荐 小区周边：有各种特色小吃店和餐厅，如螺蛳粉、沙茶面、闽菜餐厅等，可以品尝到地道的厦门美食和其他地方特色菜肴 。 万科里商圈：距离小区较近，有四云奶盖贡茶 (万科里店) 等各类饮品店，以及众多美食店铺，涵盖了中餐、西餐、快餐等多种类型，能满足不同人群的口味需求. 休闲娱乐 公园：周边 3km 直线距离内共有 117 个公园，如和乐园、杏林桥观景等，是居民休闲散步、锻炼身体的好去处. 潮玩街区：集美有多个潮玩街区，如锦悦天地、万科云城、大地潮玩街区、万银美集二期等，各具特色，可乘坐公交或地铁方便到达。在这些地方，可以体验南洋风情、感受未来感的潮玩文化、享受轰趴聚会的乐趣，还能拍出各种风格的美照. 居住体验 房屋户型：户型多样，涵盖 2 室 2 厅、3 室 2 厅和 4 室 2 厅等，面积从 80 多平到 170 多平不等，可满足不同家庭结构和居住需求. 小区环境：小区内部绿化较好，环境整洁优美，设有健身设施、儿童游乐设施等，可供居民休闲娱乐和锻炼身体. 居住氛围：小区居民素质较高，邻里关系和谐，社区活动丰富，营造了良好的居住氛围 。 购房租房建议 购房：参考均价约 33573 元 / 平，价格根据户型、面积、楼层和装修情况有所差异。如果是刚需购房，可选择 80-90 平左右的两居室；改善型需求则可以考虑 120 平以上的三居室或四居室。在购房时，要注意房屋的朝向、采光、楼层等因素，以及周边环境和配套设施的影响. 租房：整租价格范围大致在 3000-5000 元 / 月左右，合租价格相对较低。租房时要根据自己的实际需求和经济实力选择合适的户型和装修程度的房屋，同时要注意查看房屋的家具家电配备情况、房屋的维护状况以及租赁合同的条款等.

在联发杏林湾1号花园朋友家蹭饭。

交通很方便，公交车就在距离出门200米不到，到岛内都有直达的公交车，有好几辆好像，附近超市也特别多，好几个大型超市应有近有，吃饭逛商场逛超市都没问题，物业方面也蛮不错的，随叫随到，配套就没啥啦，毕竟不是精装的，