北京怡园小区，2012年开盘，小区环境管理都很不错，是一个中高端的社区。

北京怡园小区的楼层高、户型大、楼距近，做为商品住宅，入住率还是较高的。小区绿化好，有儿童娱乐场地，健跑步道，物业也在小区内，为居民提供服务，也是很方便的。小区规定：机动车只能停在地下车库，地面不能停靠任何机动车。这样小区的居民可以推着婴儿车很轻松自在地散步，或让孩子们愉快地嬉戏玩耍，享受大自然的空气、阳光和每一天。

本来是春节前来观山悦拜访朋友的，路过这里从外面看着感觉不错就过来看看，周边好像没有什么小区了，比较喜欢这种独立式环境又好的小区，徽式建筑风格很有特色，印象中在北京没怎么见过。进到售楼处销售给介绍了一番，说是昌平城区附近唯一的在售新楼盘，4W多的售价听着不算贵，但放在这个位置而且还是毛坯房也不算便宜，不过大环境和小区内环境还是相当不错的，在考虑范围之内。