不要来这里租房。物业不负责任，我在这个小区摔倒骨折，他们推脱责任推脱的特别干净，说完全没有任何他们的错，草坪让人随便走，都走出来了一条新路，不是人车分离的小区吗。为什么随便停车。我摔倒之后去调监控。各种推脱不愿意给看。说根本没拍到我。摄像头对着花池。最后还是我看到了我摔的地方有摄像头坚持看4单元摄像头才给我打开，

租房子看到这个小区。据周边中介说，这个小区是北京市的标杆小区，前来看一看，发现环境的确不错。人员比较少。小区里有山有水，小区内部环境维护的也很好。其实都快20年的一个小区，维护成这样真的很不容易了，周边又建起了好几栋高楼，据说被这个小区带动了，周边房价都有点上涨📈公交还可以，地铁八百米是百子湾站，开车倒是方便，拐出去就到建国路。

百子湾比较能打的小区，金茂府第一，这里能排第二，小区环境很好，楼间距很大，很新户型好，物业还好。 整体管理不错。江南小区风格 金都杭城位于北京朝阳区百子湾路，距东四环路以东约400米，与北京中央商务区(CBD)距离仅1.5公里。项目所在的百子湾区域原为仓储区，规划将建设的生活区占地172公顷，居住面积近300万平米，其中商业和配套服务面积将达30万平米以上，区域规划居住人口达8万人以上。百子湾区域由此也成为离CBD最近的一个待开发地区，被业内称为CBD的后花园，此区域将凭借其独特的金角银边的位置和无可比拟的优势，成为CBD白领的最佳生活区，有着极其巨大的升值潜力。