云开苑在上海路和阳澄巷的交汇处，离金凤万达约十几分钟的路程，门前通27路、301路、30路、44路和53路公交车。云开苑的南门正对着大地世纪小区的北门。小区内管理的还是很严格的，进出大门和各个楼门都需要刷门卡。云开苑里小高层和高层建筑都有，南面也是序号靠前的十几栋楼是小高层，。最后几栋楼靠近上海路的时高层。云开苑外围有餐饮，娱乐和购物等众多店铺。

新材房地产的小区，质量不错。唐徕渠边，离万达近。