虽然是十来年的老小区，但当年的设计还是很棒的，旁边就是很火的华东师范学校和一中，距离观山湖公园也很近。

全贵阳容积率最低的小区了吧，四通八达，教育资源优越

景怡苑这两年打了个漂亮的翻身仗 作为一个2006年左右的老小区，房价渐渐在市场上没有优势，跟隔壁的华润悦府比起来没有优势 但是，自从华东师范附属贵阳学校落地景怡东苑，景怡苑的房价就是飞涨啊，眼睁睁看着它3个月内均价涨了3千多，学区房才是二手市场上的常青树！金华园走的不也是学区房路线吗？金华园是真的领跑贵阳二手房市场 华东师范附属贵阳学校是观山湖区人民政府和上海华东师范大学合作引进的一所9年制72班中小学一体化学校，政府引进的学校！和某山湖那种房开商引进的公立外国语附属学校是有区别的。。 最大的却别就是师资力量了吧，华东师范附属学校的老师都是入教育局编制的，师资稳定自然教学质量就上来了！其他楼盘附属的公立学校老师基本都是合同制，没编制，稳定性和教育质量就波动大！