紫薇花园小区即美誉紫薇花园，以下是该小区的一些详细信息： 1. 基本信息： - 位置：佛山市禅城区工农路21号。 - 建成年代：2015年竣工，楼龄9年。 - 开发商：佛山市富御房地产发展有限公司。 - 物业公司：佛山市吉盛物业管理有限公司。 - 物业费用：1.98-2.50元/平/月。 - 房屋性质：住宅。 2. 建筑规划： - 建筑类型：有高层、小高层、超高层等多种建筑类型。 - 楼栋数量：共11栋。 - 总户数：1662户。 - 容积率：3.8，建筑密度高于同区域大部分小区，相对来说建筑较为密集。 - 绿化率：31%，高于同区域部分小区，绿化环境较好。 - 车位配比：车户比1:0.5，一户约2个车位，车位充沛程度高于部分同区域房源。 3. 户型特点：户型较为齐全，主要有60平-112平的户型方正的三居、33平-70平的明卫且客厅朝南的一居。 4. 周边配套： - 交通：周边2公里内有沙岗、石湾等地铁站，以及多个公交站，交通出行较为便利，但在同区域小区中交通配套优势不算突出。 - 教育：周边3公里内有较多幼儿园、小学、中学，教育资源丰富，孩子上学方便。 - 医疗：周边3公里内有4个医院，但无三甲医院，医疗配套能满足基本需求。 - 购物：周边3公里内有多个购物中心和超市，如威加顿商城、卓城商行、天多宝日用百货店、紫薇生活超市等，购物便捷。 - 休闲：周边3公里内有141个公园，如刘传纪念馆、东涯张公祠等，休闲娱乐场所较多。 5. 价格走势：根据相关信息，二手房均价在12000-14000元/㎡左右波动，价格因房屋户型、面积、装修情况、楼层等因素而有所不同。

15年开了第一盘应该是在a区，然后b区的话是在17年年头的时候开盘的，主要主打的是公寓型。来看，地段还稍微比较偏僻，但是因为附近的高楼都不多，所以还是比较通透的。小区的维护也不错，而且比较靠近高速路口，所以交通还有后面的发展，各方面都有一定的潜力。[敲打]