小区很新，环境也不错，靠着涑河空气清新

水岸华庭，位于临沂市滨河路与聚才路交汇处， 建筑结构为板楼，依河而建，故所有户型几乎都可以俯瞰滨河河景。虽然建筑年代有11年左右了，但是物业管理还可以。周边配套设施完善，生活便利，现在小区在卖的二手房价格都很便宜，比较适合刚需。