九辰·辰苑坐落在市北区海泊河畅景园附近，通榆路、辽源路、佳木斯二路合围区域，只有两栋独立小高层。 该小区地理位置极佳，周围有抚顺路蔬菜副食品批发市场、新业广场等，有小学及初中，有阜外医院，购物、就学、就医非常便捷，房价每平超2万元。