百替是济南较早的房屋中介，御园华府也是较早在雪山片区拿地建设的居民小区。 处于山东建筑大学新校区西门的雪山路，是雪山西麓的山景房。小区地势较高，临街为商业门头房，小区整体抬升，进出小区有慢坡和台阶。御园华府南北区分别是小高层，高层和双拼别墅，均为毛坯，户型多样，有复式，大平层到500平方米的别墅。小区内有雪山的入口，但山体还是原始状态，尚未修建登山步道。

百替御园华府位于经十东路以北，山东建筑大学西邻。项目占地面积46342平米，总建筑面积12万平米，容积率1.8。项目由百替集团打造，将社区内部景观和山景有机融合，使项目依雪山而建以奢华别墅和阔景高层为主的高端物业产品。

百替御园华府在历城区雪山路，位置在恒生伴山的北边。小区有很多沿街门头房。还有一个地下菜市场，后来改成了超市。周围各种餐饮小店很多，菜店水果店也很多。生活非常方便。百替御园华府小区因为靠着山，自然环境特别好。