华鑫现代城是济阳新区较早开发的居民小区，已有10多年的历史，处于正安路东侧，西临安大购物广场，文化中心等，南邻区法院和检察院，北侧是华百商场，西门外有开往济南的区际公交和正在修建的无轨电车。 当地房地产公司开发，近50栋楼，涵盖了多层，联排别墅高层住宅，户型也是跨度很大，从70平方米到200多平方米，共有200多户业主。 小区配建了幼儿园，底商大多处于富阳街沿线，小区西门内也有门头房，并在正安路与富阳街交口，建设了华鑫大酒店。 10多年的老小区，虽容积率极低，但物业管理一般，楼立面，绿化，道路等破损，停车也是无序。