金河凤鸣山庄，如今的金河山庄，在凤鸣路上，南望省体育学院，东临将山，那是黄河河务局的房子。 凤鸣山庄，算是济南较早开发的别墅区，还是“消亡”的三联城建启动开发，处于凤凰山东麓，经十东路以北，紧邻省体育学院东门。这两处房产案名非常类似，同处雪山片区，但房屋类型不同。 凤鸣山庄，山景双拼和洋房小区，20年前就已经开发，那时周边还是荒郊野岭。 山庄有40余座楼，近400户人家，双拼别墅多以三层带院，洋房以四层为主，所谓的叠拼，上下两层，基本大户型。 由于开发较早，市政配套欠缺，无暖气管道，部分房产证也是问题；拆违拆临也是“重灾区”。 省城的别墅市场发端于上世纪九十年代，金鸡岭别墅和仲宫的加州花园和金宫山庄算是最早的一批。市区是以开元片区起始，逐渐向奥体发展，这也是09年全运会带来的效应。现在一路向东，奔向唐冶和孙村了。