文昌山庄，处于长清文昌山西麓，是济南较早开发的别墅区。<br />以独栋和双拼别墅为主，300平方米左右，三层，带有院落，上有露台，毛坯交房。<br />200多户人家，容积率较低，但感觉较为密集。<br />文昌山庄紧邻文昌山公园，处于大学城和城区之间，除了临街有门头经营商家，本身也没有配建学校，物业一般。<br />济南的别墅开发出现在上世纪九十年代末，大多处于城郊，如仲宫的加州花园，金宫山庄等，长清文昌山庄算是早期的别墅，那时房价只有不到三千元。<br />