香山美墅项目位于惠州永湖镇的西南方向，处于惠澳大道中部位置，被淡水河东、西、南三面环抱，北依狮程岭，拥有得天独厚的自然资源，且处于规划的惠淡大道经济走廊。项目地块依山傍水，环境优美。狮子山因形同卧狮而得名，山上林木葱茏，浓荫蔽日，空气清新宜人。淡水河规划范围南起惠阳与深圳交界处，北至惠阳三和开发区与永湖镇交界处，长约24公里[1] ，致力于将其打造成为防洪治水与营造生态景观共进，集生态、文化、休憩、旅游观光、防洪等功能于一体的城市滨水景观长廊。 中文名香山美墅外文名Fragrance Hill Meishu位 置惠阳区开发商兴华实业目录1简介 2基本信息 3详细信息 4配套信息 5项目介绍 6最新信息 1简介编辑总建筑面积236100㎡，分三期进行开发。进行的是一期一阶段的施工，由51别墅和1栋会所组成。该项目位于惠州永湖镇的西南方向，处于惠澳[1] 大道中部位置，被淡水河东、西、南三面环抱，北依狮程岭，拥有得天独厚的自然资源，且处于规划的惠淡大道经济走廊。项目地块依山傍水，环境优美 小区实景图(10张)2基本信息编辑行政区域：惠阳区 区域板块：永湖 项目位置：惠阳区永[1] 湖镇惠澳大道淡水河大桥旁 建筑类型：独栋别墅,联排 物业类别：别墅 主力户型：别墅280-450平 开发商：兴华实业 物业公司：惠州金泰物业管理有限公司 物业费：3.6元/月/平方米 3详细信息编辑产权年限：70 容积率：1.25 绿化率：49% 总户数：1800 建筑面积：236100平方米 占地面积：300000平方米 4配套信息编辑周边商业：沃尔玛、嘉世茂广场、人人乐、国美、苏宁等大型购物中心消费购物，以及到新美味餐馆、新丽晶南海渔村、上岛咖啡厅等享受美食方便快捷。 周边医院：三和医院 周边学校：惠州市一中，崇雅中学新校区[1] 、南凯实验学校 周边公共交通：项目处于惠澳高速中部位置，距离惠州城区15公里，距离惠阳12公里。处于规划的惠淡大道经济走廊。5项目介绍编辑香山美墅项目周边交通网络发达，惠澳大道、惠南大道、[1] 镇平公路、莞惠高速公路和惠澳铁路、深汕高速、254国道、357省道等及中的轻轨共同构成立体化的交通动线。香山美墅项目总用地300000平方米，地形呈不规则状。 其中用地面积236100平米，建筑面积(计容积率)236100平米，[2] 容积率1.22，主要为独栋别墅，联排别墅和电梯洋房，另有部分商业，会所，幼儿园和酒店式公寓。香山美墅项目用地总面积近30万平方米，分为三个区域：一区占地194020㎡，二区占地60372㎡，三区占地42000㎡，其中占地面积最大的一区率先启动。 狮子山因形同卧狮而得名，山上林木葱茏，浓荫蔽日，空气清新宜人。淡水河范围南起惠阳与深圳交界处，北至惠阳三和开发区与永湖镇交界处，长约24公[1] 里。惠阳市政府通过的，致力于将其打造成为防洪治水与营造生态景观共进，集生态、文化、休憩、旅游观光、防洪等功能于一体的城市滨水景观长廊。该方案已动工，力争两年内完成淡水河的改造工程。 6最新信息编辑香山美墅新推366平米双拼别墅新品，均价9500元/平，总价在350万元/套左右。另外，还有251-366㎡三联排、四联排别墅在售，均价8000元/平；还有少量独栋别墅在售，均价20000元/平米。现购房按揭享98折，全款享95折。