惠民馨苑位于沈阳市沈河区万泉街20-1号。新开发的楼盘，环境不错，交通比较方便。

小区住了五年，房子还说不说很新13年开始慢慢建成的小区，国企开发商，质量就那么回事吧，主体肯定没问题，外墙保温隔三差五的修补，围护结构做的也一般，不咋保温；格局一般，适合老年人的审美。供暖是一年比一年差2023年冬天平均温度17°但是周边配套没得说，毕竟一环内。

主要是交通好，毕竟很少有人愿意开车一个小时回家做饭。