国奥现代城四期位于成熟居住区，交通便利（近地铁/主干道），配套齐全（商超、学校、医院等均在范围内）。小区绿化率较高，园林设计注重层次感，但部分楼栋低层采光可能受遮挡。户型以刚需和改善为主，89-140㎡主流区间设计方正，得房率中等偏上，但部分单元存在暗卫问题。物业为开发商自持，响应速度尚可，但垃圾分类管理等细节有待加强。当前二手房价格略高于周边同档次楼盘，性价比优势不明显，但教育资源加分（划片优质小学）。适合预算充足、重视学区的家庭，投资属性一般。