1. 地段交通：周边公交线路多，距离主干道近，出行便利。但早晚高峰时主干道易拥堵。 2. 配套设施：附近有超市、菜市场，满足日常生活所需。不过大型商场距离较远，娱乐休闲选择有限。 3. 小区环境：绿化不错，有散步小道和休闲长椅。但部分公共设施有损坏，维护不及时。 4. 房屋质量：整体结构稳固，但部分住户反映存在墙体轻微裂缝、隔音效果一般的问题。

老小区，交通便利，地理位置优越，配套设施差，小区环境一般，尤其路面，特别糟糕

老小区，地理位置很好，出门是10号线地铁，离龙之梦一站地，大悦城两站地，交通还是很便利的，小区房子质量不错，除了临街的两栋楼都很安静，小区有娱乐室，能打牌，打乒乓球，小区绿化一般，很多绿化还被一楼住户占据，路面不太好，老年人很多，房子户型大都是一百平以上的