不建议买别墅，因为别墅的保值能力太差。虽然说大部分朋友还是因为刚需才去买的房子，但谁也不想买了房子之后就贬值吧，大多数人都是奔着升值去的，就算我们买了房子之后并不会立刻转手售卖，但还是会特别在意它的保值能力。 而且别墅的面积一般都很大，一栋别墅动辄就需要好几百万甚至更贵，如果买回来就直接贬值，想想就也很心疼。 而就现在的房产市场来说，因为房价越来越高，所以能买得起别墅的人还是比较少的，也正是因为这样别墅的流动性相对于高层住宅楼来说会差一点，很有可能会出现买了之后就无法转手的情况。 尤其是二手别墅，大家在购买着的时候都会考虑更多的问题，所以一个二手别墅如果想要转手的话真的太难了，与其将所有的积蓄都用来买一套别墅，还不如多留点积蓄在自己手里。 别墅的居住成本太高。别墅相对于普通的住宅楼来说，居住成本也是特别高的，这也是为什么现在有很多人买得起别墅，但住不起别墅的重要原因。 首先就是别墅的物业费开支很高，一般来说普通的住宅楼物业费单价最高也就是在两三块钱左右，而别墅的物业费普遍都要达到5块钱的单价甚至更多。 而且别墅的面积也更大，如果是普通的住宅楼，我们家里的面积可能就只有一二百平方米，但如果是别墅的话，产权面积基本都要达到200平以上，这样算下来每年的物业费也会是一笔不小的支出。 其次就是对于北方的朋友来说，还要面临着高额的取暖费，如果是普通住宅楼的话，我们一年的取暖费就只需要三四千块钱就足够了，但如果是别墅，那一年的取暖费可能就要五六千甚至更高了。 除了物业费和取暖费以外，我们还需要考虑一下日常生活当中的一些支出。比如我们家里的卫生支出，一般来说别墅都是在两层到三层，家里的使用面积能够达到200到三四百平方米，如果我们要自己打扫房间的话，可能需要花费两三天的时间才能清理干净。 如果我们去找保洁来家里打扫卫生的话，如果按照每平方米是4块钱左右的收费标准，那么将整栋楼打扫干净也是很大一笔支出了，而且每年我们都需要定期打扫家里好几次，这样也会觉得很麻烦。 而且除了这些费用以外，其他的水费、电费、燃气费也要比不同的住宅楼高出很多，所以就算我们能够买得起别墅，很有可能真的住不起，因为每天的支出真的太多了。

用我妈的话来形容就是住在山沟子里。老公是个实在孩子，告诉我当年这地方便宜，所以买了一套 园区有一些年头了，环境比较破败了。当初结婚时特意翻新装修了一下。物业服务一般，都不如我妈的老楼物业。周边没有配套可言，饿了要么外卖，要么在家蹲炕头嚼钱

作为一个老园区，也算是不错了。