文华园位于大东吉祥市场附近，被辽沈二街分为东西两个园区，个人感觉西区的景色要要好于东区。园区内绿树成荫，道路蜿蜒曲折，很是适合于居住。周边有吉祥农贸市场，吉祥步行街，华润万家联合店等超市，购物比较方便。交通也比较便利。小区的房价在周边属于中上，房屋的质量还不错。

吉祥附近的一个小区，分东区和西区，房龄差不多十年了，基本上都是大户型。 小区有门禁，算是老小区里设施比较齐全的。 我住的一期，实话说防水做的一般，下大雨屋顶都滴水了。 供暖一般，冬天只能保持穿毛绒睡衣不会冷的情况，睡觉要把被子掖严实。 小区绿化做的还行，交通也算比较便利，楼下有超市，离吉祥市场很近。