新杨雅苑位于普陀区真南路3407弄1-2号，小区内既有动迁安置房又有商品房。 小区内的绿化不错，尤其是东南门还有小河。 小区周边配套设施也比较齐全。东南门对面就是859路公交车的终点站。斜对面就是桃浦中心小学。