小区很老了，现在正在加装电梯，车位不多。好就好在门口就是公交站！

路过，拍照，打卡，顺便做点评任务。北海新苑坐落在沪太路上，小区规模不大，一边是龙潭小区，另一边是魔方公寓，马路对面有大融城，商业设施还是挺全的。九十年代中期的房子，目前整个小区总共六百户，房型以五六十平米的两室一厅为主。周边交通方便，房价在六万出头。

上海以新苑命名的小区不计其数，如复星新苑、明日新苑、虹康新苑、张江新苑、江秋新苑、普善新苑、北唐新苑等，一般都是上世纪90年开发的小区。 北海新苑建于1994年，正是这一年代的产物，从现在的角度看就是老小区了，而且规模也很小，与大华一村北区相隔一条夏长浦，小区内都是多层建筑。 原以为跟大华一村4.5万一平两手房交易价差距不大，没想到竟是6.1万一平，除了建筑质地还行，还因为附近有购物中心、医院、酒店、学校、地铁站，而且小区门口有8辆公交在同一站点，生活配套方便。