离1号线外环路真近，雨天不用带伞的那种

沪闵路6666弄，新梅广场小区，竣工于2001年，当年样板“放心房”工程之一。小区设计风格开阔大气，矗立在外环西南隅，曾拥有莘庄地区第一高层住宅之冠，也是沪闵公路、沪昆高速、沪金高速、外环高速必经之地，经常是闵行地区航拍宣传片内的地标建筑。曾有一段时间，地铁外环路站到站时，地铁车厢内就有新梅广场小区的语音播报。 接下来的二十年，周边房产如雨后春笋一般，新梅广场小区开始默默无名。但实际上，新梅广场一直是低调的地铁房、学区房、观景房小区。。。 上海地铁线路从无到有，现在已有19条线路，四通八达，曾经的地铁房概念楼盘的光环渐褪。 但地铁房出行的便利性优势犹在：从新梅广场小区5号门出来，步行一分钟就能乘上新梅天桥的自动扶梯，而天桥的另一边就是地铁1号线外环路站。外环路站是1号线上行线路的第2站，所以即使高峰时间挤地铁，车厢内还是比较宽松的。比起莲花路站、锦江乐园站填鸭式上车那可轻松多了，其中的福利只有体会了才知道。而对于日常居民休闲出游来说，一号线是上海地铁首线、地铁网络的主动脉，串起了几大核心商圈和地标，换乘其他线路也尤为快捷方便。 尽管没有了昔日的新盘光环，地铁版块概念也鲜有提及，新梅广场作为地铁房概念楼盘的鼻祖，继续保持着低调。 新梅广场怎么也有学区房的说法呢？ 那就不得不提到与小区仅一路之隔的那所网红幼儿园----新梅幼儿园。这所幼儿园是孙瑞雪教育机构上海的唯一一所幼儿园，而新梅广场小区正好对口这么一所让人憧憬的网红幼儿园，不用缴纳昂贵的入园费，更为关键的是：不用去面试和竞争非地段生非常有限的生源名额，可以直接报名入学，是货真价实的学区房。 说到出行交通便利，因为新梅广场的特殊地理位置，自驾出行特别方便，可以迅速驶入沪闵公路、沪昆高速、沪金高速、外环高速。 无论去浦东机场还是虹桥机场，或是其他方向，往往经过的主干道红绿灯都是个位数。 小区的生活品质如何，还体现在软实力。 而软实力的夯实，离不开业委会与物业对小区的管理。 经过近几年的努力，小区各方面正日益完善，更便民、更规范。 小区引进“维小保”AI智能云梯系统，弥补轿厢监控盲区，主动预警电梯困人事件，实现小区电梯管理数字化。业主每天进出电梯的安全得到了充分保障。 小区开通微信“微小区”投票、在线报修工单平台，小区治理的信息化，走在了上海各小区的前列。规范、扩建车位，解决车主困难，让业主夜归有车位，获得幸福感。