永胜华庭是一个相对来说楼龄不算很老的电梯小区，说是小区，但实际上就是启动电梯，楼围合在一起是没有中间的花园的楼龄呢？大概在2000年左右这个小区呐，位于越秀区中山三路的大社区附近，靠近东濠涌和东华西路的位置。周边难有不少的学校。

永胜华庭处于广州市繁忙的中心地带老东山，汇集了优质教育和医疗资源，对小孩读书老人保健提供了相当优越条件，地处中华广场商圈，生活配套设施十分完善。邻近地铁站不远，公交车遍布， 交通四通八达十分方便，是纯正适宜居住的老城区的地方。 永胜华庭属于封闭式小区，是周边定位相对低的商住楼小区。它由南北两座9层小高层洋房组成，北座是楼梯房安置回迁户，南座是带电梯的商品房，房型还算方正，不过采光一般，楼层高度稍矮，商品房和回迁户混为一体稍有杂乱……虽然如此，它的二手房的价钱亦高高在上，最根本原因是学区房的优势和老城区的便利……

永胜华庭在三角市里，属于老城区这边。