江湾花苑是位于海珠区老城区，靠近江湾大桥的旁边，这里是比较老旧的小区，所以设备的一般都比较旧了，但是是一个成熟的小区，附近的商业购物，各方面市场买菜都比较方便。交通方面也是比较方便的，地铁站就在附近，而且有各路交通线路通过。

这个小区靠近江湾桥南，门口就是大元帅府！走过江湾大桥就到了越秀区。小区的楼层不高。只有9层楼梯楼，没有电梯，上下楼真是多少不方便！ 小区里面有公共健身器材，也有老人下围棋的桌椅。有树荫，又在江边，乘凉很舒服。

江湾花苑就在江湾桥下桥位置，大门门口是江湾桥南公交站，附近还有怡安花园朗晴居素社，大元帅府公交站，但是离地铁站比较远，最近的地铁站是市二宫，步行大约15分钟。配套设施齐全，附近有好几个大型肉菜市场，去万国广场也很近。小区绿化很多，物业靠谱。